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高雄市梓官區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本648 筆
平均每坪單價18.7 萬元／坪
成交資料期間2022-09-04 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市梓官區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
蚵寮段1517地號買賣2025-05-04150 萬元4.9 萬元／坪
梓中段440-11地號買賣2025-05-021,362 萬元14.2 萬元／坪
高雄市梓官區中正路１３４號買賣2025-05-01850 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
梓平段557-1地號買賣2025-04-2927 萬元12.5 萬元／坪
高雄市梓官區通安路２０９巷９號六樓買賣2025-04-26820 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區平安街２１８號三樓之１買賣2025-04-26776 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $23,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區民權街７６巷３弄８號買賣2025-04-231,480 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區通安路２４８號買賣2025-04-23483 萬元12.6 萬元／坪
預估月付約 $14,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區梓官路２４３巷２３號買賣2025-04-23432 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $13,122 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
蚵寮段725-24地號買賣2025-04-2143 萬元3.6 萬元／坪
高雄市梓官區赤崁東路１３５號買賣2025-04-211,000 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區赤崁南路自立巷６０號買賣2025-04-191,030 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區大宅街１５１之１號買賣2025-04-171,506 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $45,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
蚵寮段725-13地號買賣2025-04-1631 萬元3.6 萬元／坪
蚵寮段725-12地號買賣2025-04-16111 萬元3.6 萬元／坪
蚵寮段725-26地號買賣2025-04-16256 萬元3.6 萬元／坪
梓平段585地號買賣2025-04-1657 萬元8.5 萬元／坪
高雄市梓官區平安街２１６號四樓買賣2025-04-111,090 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市梓官區平安街２１６號二樓之１買賣2025-04-111,003 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $30,467 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
梓平段85-2地號買賣2025-04-1176 萬元6.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 646 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市梓官區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 163 筆正數單價樣本，算術平均為 15.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。