高雄市楠梓區學專路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 4 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區學專路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本130 筆
平均每坪單價34.7 萬元／坪
成交資料期間2024-04-12 00:00:00 ～ 2026-05-11 00:00:00
學專路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 4 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區學專路５６５號十三樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,411 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號十樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,363 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６７號十二樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,393 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６７號十三樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,398 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號十一樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,384 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７３號三樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,322 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７３號十五樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,580 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號九樓 | 買賣 | 2024-05-01 | 1,358 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６９號七樓 | 買賣 | 2024-04-30 | 1,227 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６９號四樓 | 買賣 | 2024-04-29 | 1,194 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６７號八樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,270 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７５號三樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 608 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６３號七樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,019 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號十一樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 899 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,308 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６７號十樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,350 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號十樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 932 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６３號十二樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,272 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,638 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號十二樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 915 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號十四樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,399 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６３號十三樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,276 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號九樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 928 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６１號四樓 | 買賣 | 2024-04-26 | 1,364 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,433 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號四樓 | 買賣 | 2024-04-26 | 726 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６９號九樓 | 買賣 | 2024-04-24 | 1,351 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６９號十二樓 | 買賣 | 2024-04-24 | 1,389 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７１號八樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 845 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號二樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,111 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５７７號四樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,327 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號四樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,111 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區學專路５６５號三樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 1,106 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 130 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:47（台北時間），不是官方公告日期。
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