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高雄市楠梓區高雄大學路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本52 筆
平均每坪單價32.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00

高雄大學路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價
34.1 萬元／坪
最高成交單價
46.3 萬元／坪
最低成交單價
25.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：22 筆
  • 6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市楠梓區高雄大學路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市楠梓區高雄大學路５１８號五樓買賣2025-10-171,012 萬元34.3 萬元／坪
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路５２２號六樓買賣2025-10-101,587 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $48,207 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路５０２號十三樓買賣2025-10-091,669 萬元37.4 萬元／坪
預估月付約 $50,698 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路５２２號八樓買賣2025-10-091,600 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路５１６號四樓買賣2025-10-08999 萬元33.2 萬元／坪
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路５２８號三樓買賣2025-10-071,256 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路１７６號六樓買賣2025-09-291,066 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２０７號十一樓買賣2025-07-27738 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２７８號五樓買賣2025-05-03890 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路１７２號十樓買賣2025-05-011,045 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $31,743 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路３００號八樓買賣2025-04-261,120 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２９６號十樓買賣2025-03-111,300 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路３０２號十樓買賣2025-03-111,038 萬元31.2 萬元／坪
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２０３號十一樓買賣2025-03-081,348 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $40,947 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２７８號二樓買賣2025-03-04832 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２１１號三樓買賣2025-02-231,230 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２７８號十一樓買賣2025-02-181,155 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２８０號六樓買賣2025-02-01480 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２０３號十五樓買賣2024-12-24990 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２７６號十二樓買賣2024-12-22758 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $23,025 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路２１１號十樓買賣2024-11-201,250 萬元29.6 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高雄大學路３９９號七樓買賣2024-11-171,730 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市楠梓區高雄大學路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 34.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。