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高雄市楠梓區公寓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本302 筆
平均每坪單價18.4 萬元／坪
成交資料期間2024-06-19 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市楠梓區公寓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市楠梓區壽豐路４４５號買賣2025-04-17600 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區裕昌街３１８巷６之３號買賣2025-04-15375 萬元15.3 萬元／坪
預估月付約 $11,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區壽民路８２巷４號買賣2025-04-11686 萬元33.3 萬元／坪
預估月付約 $20,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區慶昌街３號買賣2025-04-09478 萬元16.7 萬元／坪
預估月付約 $14,523 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區久昌街５３巷５號五樓之２買賣2025-04-07230 萬元11.4 萬元／坪
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區青農路５７巷９號三樓之二買賣2025-04-05433 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $13,153 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區清泰路１８１巷２９號三樓之一買賣2025-03-27350 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區德信街５２號四樓買賣2025-03-25400 萬元19.1 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區啟昌街１３７號買賣2025-03-24488 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區惠民路１９２之４號買賣2025-03-22250 萬元8.4 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區德民路５９２之４號買賣2025-03-20300 萬元12.8 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路７９３號買賣2025-03-19860 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區惠民路１７１巷１號買賣2025-03-18344 萬元14.5 萬元／坪
預估月付約 $10,449 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路３３２巷１６號買賣2025-03-12858 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區清泰路１８１巷１弄３號買賣2025-03-12420 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區啟昌街１３９號二樓之１買賣2025-03-12374 萬元15.6 萬元／坪
預估月付約 $11,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區後昌路１４２巷７弄５之７號買賣2025-03-12245 萬元11.1 萬元／坪
預估月付約 $7,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區興楠路２０３巷７４弄１８之５號買賣2025-03-10320 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區壽民路２６之２號買賣2025-03-10170 萬元6.1 萬元／坪
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區啟昌街１１０號買賣2025-03-03100 萬元4.1 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 302 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市楠梓區公寓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 106 筆正數單價樣本，算術平均為 18.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。