高雄市楠梓區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 685 筆正數單價樣本，算術平均為 28.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,199 筆
平均每坪單價29.0 萬元／坪
成交資料期間2018-04-23 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區大學十九街１２６號十一樓 | 買賣 | 2021-11-25 | 826 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１５０號十五樓 | 買賣 | 2021-11-25 | 843 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１２８號八樓 | 買賣 | 2021-11-25 | 660 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１１２號十二樓 | 買賣 | 2021-11-23 | 660 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１２２號十四樓 | 買賣 | 2021-11-23 | 815 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３０號十樓 | 買賣 | 2021-11-23 | 602 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１１６號十四樓 | 買賣 | 2021-11-21 | 750 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１０８號十四樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 852 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,879 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１４８號六樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 650 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３０號十五樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 680 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３２號八樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 657 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３２號十樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 670 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１２６號十三樓 | 買賣 | 2021-11-20 | 851 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３２號四樓 | 買賣 | 2021-11-19 | 628 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１００號四樓 | 買賣 | 2021-11-18 | 584 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１００號三樓 | 買賣 | 2021-11-18 | 589 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,894 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３２號十四樓 | 買賣 | 2021-11-17 | 765 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１０２號五樓 | 買賣 | 2021-11-16 | 571 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１３２號九樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 664 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,168 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學十九街１５０號四樓 | 買賣 | 2021-11-13 | 790 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,199 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。