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高雄市楠梓區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,199 筆
平均每坪單價29.0 萬元／坪
成交資料期間2018-04-23 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市楠梓區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市楠梓區創新路７９１號五樓買賣2024-10-191,070 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學南路１６０號九樓買賣2024-10-181,880 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路２７０號四樓買賣2024-10-17670 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷９號十九樓買賣2024-10-172,280 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區榮昌街１０號十五樓買賣2024-10-171,182 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區土庫二路１９０號十五樓之９買賣2024-10-17768 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學南路１５２號十三樓買賣2024-10-152,166 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $65,795 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學十街４７６號九樓之３買賣2024-10-15938 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１號七樓買賣2024-10-15600 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５２號買賣2024-10-141,730 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區右昌街３５８號三樓之８買賣2024-10-131,525 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路２７２之１號二十二樓買賣2024-10-131,436 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $43,620 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路２６２號二十二樓買賣2024-10-121,243 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加昌路２６０之１號十二樓買賣2024-10-12898 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學二十五路２７８號二樓買賣2024-10-12730 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區盛昌街２９６號十一樓之６買賣2024-10-12850 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區援中路２巷１６號五樓買賣2024-10-121,520 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區右昌街３５８號八樓之８買賣2024-10-111,596 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $48,480 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學南路１６８號十樓買賣2024-10-102,125 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $64,549 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學六十二街６６號六樓買賣2024-10-101,546 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,199 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市楠梓區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 690 筆正數單價樣本，算術平均為 29.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。