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高雄市楠梓區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,643 筆
平均每坪單價28.7 萬元／坪
成交資料期間2015-06-24 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市楠梓區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市楠梓區高雄大學路５２８號七樓買賣2026-06-131,330 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學二十九路６３６號買賣2026-06-131,600 萬元38.6 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高峰街７７號四樓買賣2026-06-121,300 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區土庫二路８號二十二樓買賣2026-06-121,290 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區久昌街６０８巷２２號買賣2026-06-12630 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區加宏路１５６巷５５號買賣2026-06-121,640 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學十七街３７０號九樓買賣2026-06-11660 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區旗楠路５２４巷１號四樓買賣2026-06-11393 萬元11.5 萬元／坪
預估月付約 $11,938 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區監理南街１５號十四樓買賣2026-06-082,067 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $62,787 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區後昌路１１８號八樓之３買賣2026-06-07800 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區右昌忠義九巷３號買賣2026-06-06655 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學二十七街１６０號九樓買賣2026-06-061,408 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區久昌街５３巷１２弄６號二樓之２買賣2026-06-05478 萬元20.3 萬元／坪
預估月付約 $14,520 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區惠勇街２３號買賣2026-06-052,660 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學五十六街１５３號八樓買賣2026-06-051,525 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區高峰街７１號十二樓買賣2026-06-05900 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６８號四樓買賣2026-06-051,100 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市楠梓區大學五十六街１５９號六樓買賣2026-06-031,262 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
楠都段三小段690地號買賣2026-06-02360 萬元17.8 萬元／坪
高雄市楠梓區右昌街１５０巷３９號四樓之２買賣2026-06-01430 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,634 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市楠梓區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 1,163 筆正數單價樣本，算術平均為 29.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。