高雄市楠梓區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,166 筆正數單價樣本，算術平均為 29.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,676 筆
平均每坪單價28.7 萬元／坪
成交資料期間2015-06-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號六樓之１７ | 買賣 | 2024-12-22 | 158 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路８８巷３６號七樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,488 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德中路３號九樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,678 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德中路５號八樓之２ | 買賣 | 2024-12-21 | 1,079 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路８８巷２８號十五樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,250 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區壽豐路４３２號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 506 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $15,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區後勁南路２４３號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-21 | 490 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區高楠公路１７０３號七樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 830 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區高楠公路１７０１號七樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,050 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號六樓之３ | 買賣 | 2024-12-21 | 163 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $4,951 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德中路５號九樓之２ | 買賣 | 2024-12-20 | 1,086 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區惠正街１９７號六樓 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,366 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區楠梓新路１９７號七樓之１ | 買賣 | 2024-12-20 | 620 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和平段二小段399-1地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 600 萬元 | 20.2 萬元／坪 | |
| 高雄市楠梓區加昌路７００巷３４號五樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 430 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄２９號十樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 620 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區金富街１１１號七樓之３ | 買賣 | 2024-12-19 | 1,250 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區裕昌街２０１號七樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,185 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 後勁段三小段488地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 120 萬元 | 11.4 萬元／坪 | |
| 楠梓段三小段49-6地號 | 買賣 | 2024-12-18 | 850 萬元 | 5.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,667 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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