高雄市楠梓區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,166 筆正數單價樣本，算術平均為 29.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市楠梓區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,676 筆
平均每坪單價28.7 萬元／坪
成交資料期間2015-06-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區加昌路７７７號九樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 830 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區芎林六街３１號 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,835 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區和光街１６３巷１４號 | 買賣 | 2024-11-13 | 910 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德民路３５６巷５０弄８號三樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 580 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德民路３５６巷５０弄８號四樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 760 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區金和街１６８巷９６號十樓 | 買賣 | 2024-11-12 | 870 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區三山街６１７之１６號 | 買賣 | 2024-11-11 | 2,659 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $80,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區三山街６１７之１１號 | 買賣 | 2024-11-11 | 2,464 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區三山街６１７之３號 | 買賣 | 2024-11-11 | 468 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路２６０號二十一樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,587 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路７２７巷１５弄２０號 | 買賣 | 2024-11-11 | 315 萬元 | 10.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路２７８號 | 買賣 | 2024-11-10 | 2,595 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $78,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學三十五街４６號三樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,750 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 楠都段四小段370地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 2 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 高雄市楠梓區安泰街１３２巷１６弄１０號 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,660 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區加昌路１２７巷１２弄２０號 | 買賣 | 2024-11-10 | 290 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $8,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區秀昌街２２巷４號四樓之２ | 買賣 | 2024-11-10 | 300 萬元 | 11.2 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區德賢路３８０巷２６號九樓之５ | 買賣 | 2024-11-10 | 800 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區大學南路６８１號二十二樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,740 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市楠梓區秀群路５１９號六樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 560 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,667 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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