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高雄市燕巢區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本832 筆
平均每坪單價15.4 萬元／坪
成交資料期間2015-09-26 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市燕巢區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市燕巢區東川路１５之８號二樓之４買賣2026-09-17150 萬元13.8 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
觀水段205地號買賣2026-09-093,000 萬元4.1 萬元／坪
坑口段876地號買賣2026-09-022 萬元0.7 萬元／坪
坑口段876地號買賣2026-09-023 萬元0.7 萬元／坪
橫山段77地號買賣2026-09-025 萬元0.7 萬元／坪
橫山段75地號買賣2026-09-0211 萬元0.7 萬元／坪
湖內段1607地號買賣2026-09-0243 萬元0.7 萬元／坪
坑口段1211地號買賣2026-09-0228 萬元0.7 萬元／坪
中安段666地號買賣2026-08-31243 萬元11.5 萬元／坪
高雄市燕巢區中西路１６之３號買賣2026-08-181,380 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
安東段573-2地號買賣2026-08-153,700 萬元8.5 萬元／坪
高雄市燕巢區安東街１８２巷３３號九樓之３買賣2026-08-15685 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市燕巢區中民路６５９巷４７號買賣2026-08-14850 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
安東段566地號買賣2026-08-148,300 萬元15.9 萬元／坪
安東段565地號買賣2026-08-141,700 萬元4.7 萬元／坪
北角宿段944地號買賣2026-08-12271 萬元8.0 萬元／坪
高雄市燕巢區新厝巷４８號買賣2026-07-31760 萬元14.1 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市燕巢區中西路８號買賣2026-07-303,150 萬元32.1 萬元／坪
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中安段475地號買賣2026-07-272,391 萬元7.9 萬元／坪
金山段356地號買賣2026-07-2280 萬元0.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 828 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市燕巢區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 210 筆正數單價樣本，算術平均為 12.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。