高雄市燕巢區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 208 筆正數單價樣本，算術平均為 12.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市燕巢區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本832 筆
平均每坪單價15.4 萬元／坪
成交資料期間2015-09-26 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大埔段446地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 1,000 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 高雄市燕巢區中西路７１巷１２４弄１３號 | 買賣 | 2024-10-25 | 520 萬元 | 16.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 燕南段825地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 4,790 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 高雄市燕巢區大遼路５７之１號二樓之２ | 買賣 | 2024-10-24 | 1,070 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 燕南段741地號 | 買賣 | 2024-10-23 | 350 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 高雄市燕巢區安西路２巷７號 | 買賣 | 2024-10-20 | 850 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 燕中段15地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 550 萬元 | 16.2 萬元／坪 | |
| 安東段406-5地號 | 買賣 | 2024-10-18 | 838 萬元 | 6.4 萬元／坪 | |
| 高雄市燕巢區四林路１巷２９號 | 買賣 | 2024-10-16 | 1,625 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 安西段151地號 | 買賣 | 2024-10-15 | 500 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 煙波段1029地號 | 買賣 | 2024-09-28 | 382 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 煙波段1029地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 513 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 深興段556地號 | 買賣 | 2024-09-18 | 3,963 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-11地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 644 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-10地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 653 萬元 | 6.1 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-12地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 637 萬元 | 6.1 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-13地號 | 買賣 | 2024-09-02 | 630 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-14地號 | 買賣 | 2024-09-02 | 622 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-7地號 | 買賣 | 2024-09-02 | 647 萬元 | 8.6 萬元／坪 | |
| 瓊興段51-9地號 | 買賣 | 2024-09-02 | 663 萬元 | 6.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 828 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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