高雄市美濃區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 165 筆正數單價樣本，算術平均為 5.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市美濃區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本624 筆
平均每坪單價6.2 萬元／坪
成交資料期間2024-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 獅山段597地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 350 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區自強街一段９３巷７號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,588 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 成功段79地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 842 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 竹頭角段2286地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 250 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 廣林段1020地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 35 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 新龍肚段470地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 22 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 美中段731-8地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 250 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區合和路２３號 | 買賣 | 2024-11-21 | 618 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
預估月付約 $18,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吉安段977地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 900 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區成功路１３５巷６６弄９號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,088 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之７號 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,080 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吉和段220-1地號 | 買賣 | 2024-11-17 | 270 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 中壇段3023地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 43 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 瀰濃段127地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 4,601 萬元 | 5.1 萬元／坪 | |
| 瀰濃段122地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 8,014 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區民權路３之１７號 | 買賣 | 2024-11-12 | 950 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之２０號 | 買賣 | 2024-11-12 | 950 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１９號 | 買賣 | 2024-11-12 | 950 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１６號 | 買賣 | 2024-11-12 | 1,200 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美濃段二小段6195-2地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 380 萬元 | 2.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 618 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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