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高雄市美濃區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本624 筆
平均每坪單價6.2 萬元／坪
成交資料期間2024-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市美濃區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市美濃區泰中路１５５巷１１號買賣2026-05-251,450 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
德興段905地號買賣2026-05-21390 萬元0.8 萬元／坪
中興段1229地號買賣2026-05-19280 萬元0.7 萬元／坪
吉頂段589地號買賣2026-05-17120 萬元0.7 萬元／坪
新龍肚段739地號買賣2026-05-15220 萬元4.0 萬元／坪
德興段1176地號買賣2026-05-14200 萬元1.8 萬元／坪
新龍肚段824地號買賣2026-05-0819 萬元1.3 萬元／坪
新龍肚段817地號買賣2026-05-0864 萬元1.3 萬元／坪
新龍肚段813地號買賣2026-05-0853 萬元1.2 萬元／坪
成功段319地號買賣2026-05-02227 萬元0.5 萬元／坪
成功段895地號買賣2026-04-30143 萬元1.1 萬元／坪
美濃段一小段1609-1地號買賣2026-04-3020 萬元1.5 萬元／坪
高雄市美濃區泰中路３８巷１３號買賣2026-04-261,800 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
永平段11-1地號買賣2026-04-24118 萬元23.0 萬元／坪
美中段35-2地號買賣2026-04-13266 萬元6.4 萬元／坪
新龍肚段429地號買賣2026-04-1053 萬元3.1 萬元／坪
中興段551地號買賣2026-04-0955 萬元1.4 萬元／坪
中興段489-2地號買賣2026-04-09200 萬元4.6 萬元／坪
中興段489地號買賣2026-04-09200 萬元5.0 萬元／坪
龍肚段一小段2013地號買賣2026-04-09599 萬元0.9 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 618 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市美濃區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 165 筆正數單價樣本，算術平均為 5.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。