高雄市美濃區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 165 筆正數單價樣本，算術平均為 5.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市美濃區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本624 筆
平均每坪單價6.2 萬元／坪
成交資料期間2024-03-08 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市美濃區民權路３之２３號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,000 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之５號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,050 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１２號 | 買賣 | 2024-09-20 | 950 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１１號 | 買賣 | 2024-09-20 | 950 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之２號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,000 萬元 | 16.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１５號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,200 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１３號 | 買賣 | 2024-09-20 | 915 萬元 | 14.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之３號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,250 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區民權路３之１號 | 買賣 | 2024-09-20 | 1,250 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新吉洋段1105地號 | 買賣 | 2024-09-20 | 3,430 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區十全街１０之５號 | 買賣 | 2024-09-19 | 2,150 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍肚段5299地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 500 萬元 | 6.3 萬元／坪 | |
| 獅山段52地號 | 買賣 | 2024-09-05 | 1,568 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 龍中段1355-4地號 | 買賣 | 2024-08-04 | 450 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區福興３之３１號 | 買賣 | 2024-08-01 | 1,160 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區福興３之３２號 | 買賣 | 2024-08-01 | 1,050 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新吉洋段280地號 | 買賣 | 2024-07-19 | 100 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 美中段713地號 | 買賣 | 2024-07-06 | 510 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 高雄市美濃區自強街一段６１０號 | 買賣 | 2024-07-02 | 1,800 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市美濃區自強街一段６１２號 | 買賣 | 2024-07-02 | 1,800 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 618 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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