高雄市苓雅區興中二路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區興中二路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本47 筆
平均每坪單價27.0 萬元／坪
成交資料期間2024-06-03 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
興中二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 26.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 35.5 萬元／坪
- 最低成交單價
- 15.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號二樓之１２ | 買賣 | 2025-02-07 | 680 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號十五樓之９ | 買賣 | 2025-02-02 | 688 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號三樓之１５ | 買賣 | 2025-01-23 | 660 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１２５號十六樓之１ | 買賣 | 2025-01-15 | 2,865 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $87,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號十三樓之９ | 買賣 | 2025-01-12 | 580 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號十一樓之１２ | 買賣 | 2024-12-24 | 638 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１４０號 | 買賣 | 2024-12-07 | 1,860 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１４８號１１樓之９ | 買賣 | 2024-11-26 | 500 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-22 | 798 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１４８號７樓之３ | 買賣 | 2024-11-22 | 415 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１４８號７樓之１３ | 買賣 | 2024-11-19 | 310 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $9,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１２５號二十二樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 3,700 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路２４巷３３之１號 | 買賣 | 2024-11-16 | 650 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號九樓之５ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,350 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號九樓之３ | 買賣 | 2024-10-20 | 1,000 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１３８號十二樓之３ | 買賣 | 2024-08-11 | 835 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市苓雅區興中二路１２３號十八樓之１ | 買賣 | 2024-06-03 | 2,550 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 47 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。