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高雄市苓雅區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,024 筆
平均每坪單價29.4 萬元／坪
成交資料期間2018-05-16 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市苓雅區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市苓雅區憲政路９８號十七樓之２買賣2025-04-16927 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $28,159 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區五福一路１７號３樓買賣2025-04-16712 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區自強三路３號十二樓之３４買賣2025-04-16810 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區中山二路４６１號８樓之２２買賣2025-04-15140 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $4,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區自強三路１７７號四樓之９買賣2025-04-14615 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之２買賣2025-04-14185 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $5,620 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區光華一路２９９號十五樓買賣2025-04-145,200 萬元49.5 萬元／坪
預估月付約 $157,956 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區光華一路２９７號十五樓買賣2025-04-145,530 萬元49.2 萬元／坪
預估月付約 $167,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區中正一路１５２號五樓之３買賣2025-04-13770 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區興中二路１３８號八樓之１３買賣2025-04-12700 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區青年一路２８號四樓之２買賣2025-04-121,308 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區中正一路２２６之１號四樓買賣2025-04-112,988 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區四維四路２３８之５號十三樓買賣2025-04-11919 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $27,916 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區和平一路２９２號十樓之１買賣2025-04-10625 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區四維三路１９８之５號四樓之１買賣2025-04-091,168 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區新光路１４２號１１樓之１買賣2025-04-091,310 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區苓南路７號８樓之１買賣2025-04-09355 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $10,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區中正二路２１８號五樓之３買賣2025-04-08340 萬元29.6 萬元／坪
預估月付約 $10,328 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區新光路６２巷１８號２８樓之３買賣2025-04-07274 萬元13.1 萬元／坪
預估月付約 $8,323 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市苓雅區海邊路２８號１２樓之１買賣2025-04-06770 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,024 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市苓雅區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 526 筆正數單價樣本，算術平均為 29.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。