高雄市苓雅區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 523 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市苓雅區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,024 筆
平均每坪單價29.4 萬元／坪
成交資料期間2018-05-16 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市苓雅區憲政路１００號三樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 1,002 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路１００號十五樓之６ | 買賣 | 2021-11-30 | 1,258 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路１００號五樓之６ | 買賣 | 2021-11-29 | 1,250 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-29 | 1,222 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路１００號二十四樓之８ | 買賣 | 2021-11-28 | 742 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路１００號十三樓之８ | 買賣 | 2021-11-28 | 677 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,565 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號二十樓之７ | 買賣 | 2021-11-25 | 1,538 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號二十三樓之１ | 買賣 | 2021-11-25 | 1,436 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十七樓之７ | 買賣 | 2021-11-22 | 1,488 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-11-22 | 1,398 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十二樓之２ | 買賣 | 2021-11-22 | 1,168 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路９８號五樓之６ | 買賣 | 2021-11-22 | 1,245 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十五樓之３ | 買賣 | 2021-11-22 | 1,490 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路９８號四樓之９ | 買賣 | 2021-11-19 | 528 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區憲政路１００號十四樓之８ | 買賣 | 2021-11-17 | 703 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,354 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十一樓之１ | 買賣 | 2021-11-15 | 1,255 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十二樓之１ | 買賣 | 2021-11-12 | 1,250 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６２號十九樓之７ | 買賣 | 2021-11-12 | 1,180 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號十二樓之３ | 買賣 | 2021-11-10 | 1,123 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市苓雅區三多四路６０號八樓之１ | 買賣 | 2021-11-10 | 1,008 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,024 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。