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高雄市鳥松區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本214 筆
平均每坪單價24.1 萬元／坪
成交資料期間2021-01-29 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00

最新成交紀錄

高雄市鳥松區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鳥松區大昌路５１號三樓買賣2025-03-202,820 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷９之３５號七樓買賣2025-03-15540 萬元11.1 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區澄明街２０６號十五樓之５買賣2025-03-081,680 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷５號二十一樓買賣2025-03-082,100 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區大昌路５１號二十樓買賣2025-02-283,470 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $105,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區清華街本昌巷４０號三樓買賣2025-02-241,430 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區大昌路５３號二十樓買賣2025-02-223,550 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區忠義路２７２號十二樓買賣2025-02-201,315 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區大昌路５３號三樓買賣2025-02-182,850 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區澄湖路２１７號十七樓之１買賣2025-02-181,690 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷２之１０４號四樓之２買賣2025-02-14205 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $6,227 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷２之１０４號四樓之３買賣2025-02-13430 萬元15.2 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區明湖路５號六樓之１買賣2025-02-113,980 萬元36.6 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷２之９２號十二樓之２買賣2025-02-11256 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $7,776 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區明湖路１３號五樓之１買賣2025-02-052,720 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $82,623 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區球場路１３１號十六樓買賣2025-01-221,250 萬元38.9 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷９之４０號十二樓買賣2025-01-20556 萬元11.3 萬元／坪
預估月付約 $16,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區大埤路２９之８７號四樓買賣2025-01-20221 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $6,713 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區澄明街２０２號六樓之２買賣2025-01-111,080 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區球場路１３１號十九樓買賣2025-01-091,261 萬元39.3 萬元／坪
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 214 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鳥松區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 23.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。