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高雄市鳥松區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,052 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2021-01-29 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

高雄市鳥松區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
山水段33-3地號買賣2025-08-151,166 萬元10.6 萬元／坪
青雲段580地號買賣2025-08-141,419 萬元17.4 萬元／坪
大竹段223-1地號買賣2025-08-1440 萬元18.9 萬元／坪
高雄市鳥松區澄明街２０２號等１９５戶共有部分買賣2025-08-12150 萬元25.1 萬元／坪
林內段827地號買賣2025-08-12114 萬元53.9 萬元／坪
大華段666地號買賣2025-08-1253 萬元29.7 萬元／坪
高雄市鳥松區明湖路８１之８號四樓買賣2025-08-11520 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區松埔北巷２之９４號三樓之１買賣2025-08-11285 萬元14.7 萬元／坪
預估月付約 $8,657 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區濱湖路３３９號買賣2025-08-093,600 萬元34.3 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
崎子段1496-4地號買賣2025-08-091,550 萬元14.9 萬元／坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１８１號九樓之２買賣2025-08-08539 萬元15.9 萬元／坪
預估月付約 $16,373 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
崎子脚段1499-2地號買賣2025-08-071,826 萬元16.7 萬元／坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十樓之２買賣2025-08-07320 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區忠誠路４１巷４弄４０號買賣2025-08-051,400 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鳳松段1031地號買賣2025-08-051,500 萬元31.4 萬元／坪
長庚段487-4地號買賣2025-08-04118 萬元30.0 萬元／坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１４６號四樓之３買賣2025-08-02470 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青雲段436地號買賣2025-08-011,563 萬元13.0 萬元／坪
青雲段436-1地號買賣2025-08-011,397 萬元13.0 萬元／坪
美山段710-5地號買賣2025-08-012 萬元3.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,050 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鳥松區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 445 筆正數單價樣本，算術平均為 17.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。