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高雄市鳥松區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,052 筆
平均每坪單價20.5 萬元／坪
成交資料期間2021-01-29 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市鳥松區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷５號二十一樓買賣2025-03-082,100 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大脚腿段1563-2地號買賣2025-03-08991 萬元10.5 萬元／坪
高雄市鳥松區松埔路３巷６３弄２３號買賣2025-03-08830 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
圓山段23-1地號買賣2025-03-0610,930 萬元53.1 萬元／坪
高雄市鳥松區美德一街１０１號買賣2025-03-053,000 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區本路４２７巷１０號買賣2025-03-051,410 萬元15.2 萬元／坪
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區山腳路９８之１號買賣2025-03-051,287 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $39,090 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
青雲段580地號買賣2025-03-0459 萬元8.9 萬元／坪
高雄市鳥松區山腳路２５８巷１８號買賣2025-03-011,242 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $37,727 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區大昌路５１號二十樓買賣2025-02-283,470 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $105,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大丘園段302地號買賣2025-02-272,618 萬元2.0 萬元／坪
夢裡段1075地號買賣2025-02-273,330 萬元15.3 萬元／坪
feef埔段14160003地號買賣2025-02-27227 萬元7.6 萬元／坪
feef埔段14160023地號買賣2025-02-271,403 萬元11.3 萬元／坪
feef埔段14160003地號買賣2025-02-27237 萬元7.6 萬元／坪
feef埔段14160022地號買賣2025-02-271,453 萬元11.2 萬元／坪
高雄市鳥松區山路２９巷２號買賣2025-02-271,580 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳥松區圓山路３３號等公同使用買賣2025-02-26200 萬元11.7 萬元／坪
鳳松段1092地號買賣2025-02-251,680 萬元12.3 萬元／坪
夢裡段1107-1地號買賣2025-02-25192 萬元7.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,050 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鳥松區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 445 筆正數單價樣本，算術平均為 17.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。