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高雄市鳳山區中山西路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本19 筆
平均每坪單價26.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-05-29 00:00:00

中山西路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 6 筆。

平均成交單價
35.3 萬元／坪
最高成交單價
65.6 萬元／坪
最低成交單價
16.6 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市鳳山區中山西路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鳳山區中山西路２５６之１號買賣2026-05-29525 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路２４９巷１號買賣2026-04-271,500 萬元65.4 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１０號七樓之５買賣2026-03-18200 萬元16.6 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３３８巷１２之３號買賣2026-01-17533 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $16,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３６４之１４號九樓買賣2025-12-031,170 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１８９之１號買賣2025-11-145,000 萬元65.6 萬元／坪
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１０號八樓之４買賣2025-11-03200 萬元17.2 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６買賣2025-10-03230 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３３８巷６之２號買賣2025-08-24531 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $16,130 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３７６號十二樓買賣2025-08-191,550 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３８２號十五樓買賣2025-06-29655 萬元20.1 萬元／坪
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路２９６之４號買賣2025-06-06420 萬元11.9 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３６４之３號六樓買賣2025-04-18820 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３１４之３號買賣2025-04-11380 萬元12.6 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１３號買賣2025-04-071,060 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路３８０號十五樓買賣2025-03-10615 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１５２巷１之１號五樓買賣2025-02-24316 萬元11.4 萬元／坪
預估月付約 $9,599 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６買賣2024-12-31180 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山西路２５２號買賣2024-11-271,380 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 19 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

高雄市鳳山區中山西路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 35.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。