高雄市鳳山區保泰路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 35.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區保泰路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本197 筆
平均每坪單價36.5 萬元／坪
成交資料期間2024-06-20 00:00:00 ～ 2026-06-25 00:00:00
保泰路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 35.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 45.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 16.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區保泰路４１６號九樓 | 買賣 | 2024-08-17 | 1,700 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３６號十八樓 | 買賣 | 2024-08-12 | 1,715 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號十四樓 | 買賣 | 2024-08-12 | 1,628 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１８號十五樓 | 買賣 | 2024-08-11 | 1,146 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號十樓 | 買賣 | 2024-08-09 | 1,715 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號十七樓 | 買賣 | 2024-08-06 | 1,758 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２０號十七樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 1,645 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號十二樓 | 買賣 | 2024-08-04 | 1,700 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３２號二十一樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 2,288 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號二十一樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 1,800 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３６號十六樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 1,688 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號三樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 1,660 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３６號四樓 | 買賣 | 2024-08-01 | 1,561 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號七樓 | 買賣 | 2024-07-31 | 1,550 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號七樓 | 買賣 | 2024-07-29 | 1,646 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號八樓 | 買賣 | 2024-07-29 | 1,633 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２０號四樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 1,517 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號九樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 1,656 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,303 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３８號八樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,976 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３２號十七樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 2,213 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $67,222 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號六樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,660 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２８號十七樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,479 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號三樓 | 買賣 | 2024-07-24 | 1,467 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,562 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２０號六樓 | 買賣 | 2024-07-23 | 1,532 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號十六樓 | 買賣 | 2024-07-21 | 1,633 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３６號九樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 1,613 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３２號二十四樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 2,585 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１８號三樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 1,134 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２０號十三樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 1,598 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３２號六樓 | 買賣 | 2024-07-20 | 2,096 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 197 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:45（台北時間），不是官方公告日期。
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