高雄市鳳山區鳳甲路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 24.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區鳳甲路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本150 筆
平均每坪單價31.6 萬元／坪
成交資料期間2024-02-28 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
鳳甲路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 24.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 32.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 17.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０３號十三樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 964 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號四樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 752 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０５號七樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 1,048 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,834 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０３號四樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 932 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８７號八樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,331 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０１號十四樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 972 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８７號十四樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,340 萬元 | 30.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９９號 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,678 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９１號十四樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 891 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８３號十四樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 679 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０５號四樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,012 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０５號五樓 | 買賣 | 2024-03-01 | 1,040 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９５號十一樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,359 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９７號 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,738 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８９號十樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 880 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０１號八樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 975 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９５號六樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,342 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０５號十四樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,057 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８７號六樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,314 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０５號六樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 1,046 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０３號七樓 | 買賣 | 2024-02-29 | 961 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號十二樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 793 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號十一樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 792 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,058 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號八樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 784 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８７號十樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 1,338 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號七樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 782 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８９號六樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 872 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路３０１號十一樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 982 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２９３號五樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 776 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 高雄市鳳山區鳳甲路２８３號八樓 | 買賣 | 2024-02-28 | 674 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 150 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。