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高雄市鳳山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,131 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市鳳山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鳳山區崗山北街１２之２號買賣2025-02-20398 萬元16.7 萬元／坪
預估月付約 $12,090 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區大東二路７１號買賣2025-02-20100 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區海洋二路７０巷２３號二樓買賣2025-02-20386 萬元10.6 萬元／坪
預估月付約 $11,725 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７７號七樓買賣2025-02-191,089 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $33,080 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區北昌二街３５號十樓買賣2025-02-191,780 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區瑞順街１２０號十三樓買賣2025-02-191,635 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區林森路２６４號四樓買賣2025-02-19500 萬元10.8 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區鳳松路３５４號四樓之２買賣2025-02-19290 萬元14.6 萬元／坪
預估月付約 $8,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區八德路二段１６６號五樓買賣2025-02-191,150 萬元20.1 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７３號買賣2025-02-181,603 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $48,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區五權南路２０８號買賣2025-02-182,000 萬元55.8 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區保華一路２７７號八樓之２買賣2025-02-181,410 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區鳳頂路３８８號買賣2025-02-18530 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區澄清路８４之２號買賣2025-02-18445 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華英段38地號買賣2025-02-185,458 萬元62.4 萬元／坪
高雄市鳳山區建國路三段５５巷４弄７號買賣2025-02-181,356 萬元53.9 萬元／坪
預估月付約 $41,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區保泰路４３２號二十二樓買賣2025-02-172,310 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $70,169 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６７號十五樓買賣2025-02-171,257 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $38,183 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區代德三街９９號買賣2025-02-172,450 萬元37.7 萬元／坪
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄６１號買賣2025-02-171,690 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,388 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。