高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,388 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,131 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區北文街２６號十一樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,340 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區祥和街４２號 | 買賣 | 2024-12-31 | 930 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區北明街１２３號五樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 800 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南華段66-8地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,180 萬元 | 43.6 萬元／坪 | |
| 高雄市鳳山區青年路二段４６６號十樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,345 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區勝利路５９號 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,500 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區國隆路３３巷２之３號 | 買賣 | 2024-12-31 | 480 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區南進五街７０之４號 | 買賣 | 2024-12-31 | 345 萬元 | 13.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,480 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中山東路５８巷１２號 | 買賣 | 2024-12-31 | 805 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區凱旋路２７９號十一樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 900 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區五甲二路９１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,850 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區建國路三段５７號三樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,525 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區鳳松路３２８巷１之２號 | 買賣 | 2024-12-31 | 600 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區五常街２９號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,380 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區大明路４３號 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,200 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區大明路４１號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,720 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鳳山段大老衙小段218-8地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 6 萬元 | — | |
| 高雄市鳳山區中山西路１０號五樓之６ | 買賣 | 2024-12-31 | 180 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區五福二路８１巷３３弄１號三樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 344 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 五甲段1573-91地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 170 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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