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高雄市鳳山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,107 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市鳳山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鳳山區南福街２０號六樓買賣2026-04-281,250 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區文清街１０１號買賣2026-04-2828 萬元12.6 萬元／坪
預估月付約 $851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
五甲段284-2地號買賣2026-04-271,050 萬元37.3 萬元／坪
高雄市鳳山區中山西路２４９巷１號買賣2026-04-271,500 萬元65.4 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路２７巷１７弄１５號買賣2026-04-27450 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１０１弄４２之１號買賣2026-04-26580 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１８８號三樓買賣2026-04-261,310 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路１９２巷１０３弄１２號買賣2026-04-261,350 萬元67.8 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區鳳南一路８３號九樓買賣2026-04-25980 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區鳳頂路５１６巷３３號買賣2026-04-251,560 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區經武路２８巷１０號四樓買賣2026-04-24390 萬元15.2 萬元／坪
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區中山東路４００巷３０弄７９號七樓買賣2026-04-241,220 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區北明街１２３號八樓買賣2026-04-23715 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區鳳東路５３５號十一樓之３買賣2026-04-23280 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $8,505 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區海洋二路９３巷１２之３號買賣2026-04-23235 萬元14.7 萬元／坪
預估月付約 $7,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鳳山段草店尾小段124-2地號買賣2026-04-23490 萬元70.4 萬元／坪
高雄市鳳山區新康街７１巷９號十樓買賣2026-04-22650 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區國泰路二段７１巷１１號買賣2026-04-22938 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區安寧街２巷１８號買賣2026-04-21780 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鳳山區文南街７１號買賣2026-04-211,550 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,096 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 1,422 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。