高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,380 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,131 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區保安二街８２號十一樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,300 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區經武路１５３號十四樓之５ | 買賣 | 2024-08-24 | 1,213 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,846 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中和街２３７巷３號 | 買賣 | 2024-08-24 | 920 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街５９號四樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 755 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街７０號十二樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 940 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街６２號十五樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 970 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街６６號十三樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,383 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街７０號十五樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 953 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 赤山段313-1地號 | 買賣 | 2024-08-23 | 9,000 萬元 | 30.4 萬元／坪 | |
| 高雄市鳳山區文藝街７０號三樓 | 買賣 | 2024-08-23 | 1,300 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２６號七樓 | 買賣 | 2024-08-22 | 990 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號十五樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 1,738 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區鳳和二街８號四樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,002 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１８號十二樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,130 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區鳳東三街３２號十四樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,068 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區鳳和二街１０號六樓 | 買賣 | 2024-08-19 | 1,025 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街８０號十四樓 | 買賣 | 2024-08-19 | 1,330 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鳳山段大老衙小段210-2地號 | 買賣 | 2024-08-19 | 22,536 萬元 | 100.0 萬元／坪 | |
| 鳳山段大老衙小段210-34地號 | 買賣 | 2024-08-19 | 3,328 萬元 | 100.0 萬元／坪 | |
| 鳳山段大老衙小段210-6地號 | 買賣 | 2024-08-19 | 2,178 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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