高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,380 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,131 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區保泰路４３０號十一樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,672 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４１６號四樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,622 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號六樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,618 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號四樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,610 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號八樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,558 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號十六樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,713 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３２號十二樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 2,132 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $64,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號六樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,543 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２０號十樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,576 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４３０號十五樓 | 買賣 | 2024-06-22 | 1,706 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區經武路１４３號七樓之５ | 買賣 | 2024-06-22 | 2,450 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中山東路８２之６號九樓之２ | 買賣 | 2024-06-21 | 1,616 萬元 | 36.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區北文街３０號五樓 | 買賣 | 2024-06-21 | 1,339 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $40,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區頂新一街１０１號三樓 | 買賣 | 2024-06-20 | 775 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保泰路４２２號十五樓 | 買賣 | 2024-06-20 | 1,626 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區立德街２３０巷１７號 | 買賣 | 2024-06-20 | 1,000 萬元 | 59.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區立德街２３０巷１３號 | 買賣 | 2024-06-20 | 1,400 萬元 | 64.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區華北街１５２號十五樓之６ | 買賣 | 2024-06-18 | 2,198 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區華北街１５２號三樓之１ | 買賣 | 2024-06-18 | 1,842 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街６７號十二樓 | 買賣 | 2024-06-18 | 632 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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