高雄市鳳山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,377 筆正數單價樣本，算術平均為 26.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鳳山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,131 筆
平均每坪單價27.6 萬元／坪
成交資料期間2019-03-23 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區頂新一街１０７號六樓 | 買賣 | 2023-08-26 | 1,060 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區頂新一街１０３號十一樓 | 買賣 | 2023-08-26 | 1,155 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區文享街６０號十六樓 | 買賣 | 2023-08-26 | 1,900 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區勝愛街１０９號五樓 | 買賣 | 2023-08-25 | 1,338 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區勝愛街９５號三樓 | 買賣 | 2023-08-25 | 1,468 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區保安二街８８號五樓 | 買賣 | 2023-08-25 | 1,295 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街７３號五樓 | 買賣 | 2023-08-24 | 705 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $21,415 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中山東路８２之２號五樓之９ | 買賣 | 2023-08-23 | 1,039 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,561 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街５７號九樓 | 買賣 | 2023-08-23 | 760 萬元 | 22.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路２１號十三樓之５ | 買賣 | 2023-08-22 | 824 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,030 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區文享街６０號十三樓 | 買賣 | 2023-08-20 | 1,868 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區頂新一街１０７號五樓 | 買賣 | 2023-08-19 | 1,030 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區錦田路１７號十三樓之２ | 買賣 | 2023-08-19 | 967 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區海涵路４１０號七樓 | 買賣 | 2023-08-19 | 1,282 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,942 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中山東路８２之８號八樓之７ | 買賣 | 2023-08-18 | 1,468 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區文享街６０號九樓 | 買賣 | 2023-08-18 | 1,830 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街８７號十三樓 | 買賣 | 2023-08-17 | 655 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街６９號十一樓 | 買賣 | 2023-08-17 | 778 萬元 | 23.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區福誠五街６１號十樓 | 買賣 | 2023-08-17 | 1,095 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鳳山區中山東路８２之６號五樓之１ | 買賣 | 2023-08-15 | 1,417 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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