高雄市鹽埕區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 168 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市鹽埕區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本508 筆
平均每坪單價25.4 萬元／坪
成交資料期間2022-06-13 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市鹽埕區田單街７號５樓之１ | 買賣 | 2025-01-02 | 260 萬元 | 11.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區七賢三路６８號２樓之３ | 買賣 | 2025-01-01 | 488 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鹽新段320地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 3,212 萬元 | 101.1 萬元／坪 | |
| 高雄市鹽埕區新樂街２４５號十一樓之１ | 買賣 | 2024-12-31 | 810 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區新興街２７９號 | 買賣 | 2024-12-30 | 785 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之５ | 買賣 | 2024-12-30 | 170 萬元 | 14.3 萬元／坪 |
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區府北路２０號１２樓之１０ | 買賣 | 2024-12-30 | 160 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區安石街１０之１號 | 買賣 | 2024-12-28 | 448 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１１樓之１８ | 買賣 | 2024-12-27 | 80 萬元 | 7.2 萬元／坪 |
預估月付約 $2,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區府北路２５號６樓之２４ | 買賣 | 2024-12-27 | 150 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區七賢二路４７０號十一樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,450 萬元 | 13.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區新樂街１０３號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,400 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區大公路１０１號四樓之３ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,265 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 府北段五小段178地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 27 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 高雄市鹽埕區北斗街５號７樓之５１ | 買賣 | 2024-12-22 | 50 萬元 | 6.6 萬元／坪 |
預估月付約 $1,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區河西路３號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-20 | 2,300 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區北斗街５號９樓之１７ | 買賣 | 2024-12-20 | 250 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區大智路１２９號四樓等２戶共有部分 | 買賣 | 2024-12-18 | 45,000 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $1,366,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區七賢三路１４４之２號 | 買賣 | 2024-12-17 | 738 萬元 | 8.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市鹽埕區瀨南街３０號三樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 650 萬元 | 9.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 506 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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