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高雄市鹽埕區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本508 筆
平均每坪單價25.4 萬元／坪
成交資料期間2022-06-13 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

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最新成交紀錄

高雄市鹽埕區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鹽埕區公園二路１３９之１３號買賣2026-01-301,180 萬元45.9 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區府北路３６號７樓之８買賣2026-01-29210 萬元10.8 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區光榮街８５號八樓之３買賣2026-01-27825 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區安石街７巷１３弄４號３樓之１買賣2026-01-25580 萬元16.5 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區北斗街５號６樓之１２買賣2026-01-23170 萬元9.1 萬元／坪
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１５樓之４２買賣2026-01-22108 萬元8.0 萬元／坪
預估月付約 $3,281 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區北斗街５號８樓之９買賣2026-01-2128 萬元2.4 萬元／坪
預估月付約 $851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區府北路１號九樓之９買賣2026-01-21180 萬元20.0 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區七賢三路２６９號１３樓之１３買賣2026-01-19163 萬元14.1 萬元／坪
預估月付約 $4,951 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區北端街７巷１２６之１號買賣2026-01-16270 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號８樓之４買賣2026-01-16120 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $3,645 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區新樂街３３號買賣2026-01-151,250 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區七賢三路５７之３號８樓之２買賣2026-01-15126 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $3,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鹽中段607地號買賣2026-01-13500 萬元17.8 萬元／坪
高雄市鹽埕區必忠街６１巷１６號買賣2026-01-13250 萬元13.0 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區七賢二路４３７號十四樓之７買賣2026-01-121,066 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區鹽埕街１３４巷１３號買賣2026-01-12195 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $5,923 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區公園二路１８５號十五樓之６買賣2026-01-111,344 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $40,825 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區北斗街５號５樓之５３買賣2026-01-10100 萬元10.4 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鹽埕區光榮街１０巷８號買賣2026-01-0947 萬元4.7 萬元／坪
預估月付約 $1,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 506 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

高雄市鹽埕區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 168 筆正數單價樣本，算術平均為 22.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。