時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

高雄市鼓山區鼓山一路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本35 筆
平均每坪單價24.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

鼓山一路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 12 筆。

平均成交單價
21.9 萬元／坪
最高成交單價
43.9 萬元／坪
最低成交單價
7.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：8 筆
  • 6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

高雄市鼓山區鼓山一路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷２０號三樓買賣2026-08-301,670 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１８號二樓之１買賣2026-08-07350 萬元14.2 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄３５號五樓之２買賣2026-07-27370 萬元12.7 萬元／坪
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２之１號三樓買賣2026-06-21600 萬元15.4 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１號二樓之１買賣2026-05-17610 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３９之２號四樓買賣2026-04-06450 萬元13.3 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號八樓買賣2026-03-05500 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１８號二樓之１買賣2026-02-24180 萬元7.3 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路５３之１４號買賣2026-02-062,357 萬元43.9 萬元／坪
預估月付約 $71,596 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷１８號十四樓買賣2026-01-251,298 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷１８號三樓買賣2026-01-191,600 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷１８號二樓買賣2025-11-241,580 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷６號十六樓買賣2025-10-193,630 萬元29.1 萬元／坪
預估月付約 $110,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷２０號四樓買賣2025-09-141,810 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１號二樓之１買賣2025-09-04300 萬元10.3 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３５號五樓買賣2025-09-02350 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４８號買賣2025-08-2580 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $2,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４２號三樓之１買賣2025-07-30385 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $11,695 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路４２之５號買賣2025-07-092,000 萬元53.6 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄６５號五樓之２買賣2025-06-01459 萬元19.1 萬元／坪
預估月付約 $13,943 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄３５號四樓之１買賣2025-05-24540 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１８號買賣2025-05-08660 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１３３巷２０號六樓買賣2025-04-151,830 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號之１九樓之１買賣2025-04-06416 萬元16.0 萬元／坪
預估月付約 $12,636 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路５３之２號買賣2025-03-313,000 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號之１九樓買賣2025-03-22438 萬元15.9 萬元／坪
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄６９號五樓之１買賣2025-03-14498 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $15,127 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１３號三樓之１買賣2025-03-07460 萬元17.9 萬元／坪
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１２７巷２號之１八樓買賣2025-02-26500 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄６３號五樓之２買賣2025-02-24465 萬元14.9 萬元／坪
預估月付約 $14,125 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 35 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

高雄市鼓山區鼓山一路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 21.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。