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基隆市中山區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本468 筆
平均每坪單價21.0 萬元／坪
成交資料期間2023-07-24 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

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最新成交紀錄

基隆市中山區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
基隆市中山區仁安街６１號買賣2026-01-26323 萬元11.3 萬元／坪
預估月付約 $9,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁德段176地號買賣2026-01-2160 萬元1.4 萬元／坪
基隆市中山區西定路４２１之３２號買賣2026-01-20490 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１２巷４弄２４之１號買賣2026-01-15420 萬元12.7 萬元／坪
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２５９巷７４號５樓買賣2026-01-13470 萬元13.3 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１２巷６弄１４９號買賣2026-01-131,310 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區西定路４２３巷６４號買賣2026-01-11400 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１３號８樓之７買賣2026-01-101,040 萬元31.5 萬元／坪
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區中華路１０３之２號４樓買賣2026-01-10400 萬元10.5 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２０９號１１樓之５買賣2026-01-091,380 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２５９巷４２之３號２樓買賣2026-01-06565 萬元16.1 萬元／坪
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區華興街５３巷９號５樓之８買賣2026-01-051,088 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路３１７之３號買賣2026-01-01298 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $9,052 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２３７號十一樓之１０買賣2025-12-311,445 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１２巷６弄３１之１號買賣2025-12-31867 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $26,336 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２０３號等共有部分買賣2025-12-29140 萬元17.1 萬元／坪
基隆市中山區復興路２１５號１５樓之５買賣2025-12-231,320 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２５９巷２４之３號３樓買賣2025-12-23620 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $18,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區中山二路６５巷１１５號買賣2025-12-23255 萬元11.5 萬元／坪
預估月付約 $7,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大德段704地號買賣2025-12-23595 萬元31.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 467 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市中山區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 153 筆正數單價樣本，算術平均為 20.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。