基隆市中正區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 351 筆正數單價樣本，算術平均為 18.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市中正區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,237 筆
平均每坪單價19.6 萬元／坪
成交資料期間2015-02-12 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市中正區調和街２９０巷１７３號 | 買賣 | 2024-11-26 | 470 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區新豐街３５６號５樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 240 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區北寧路３６０號 | 買賣 | 2024-11-25 | 1,200 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區義一路４３號４樓之１ | 買賣 | 2024-11-25 | 1,168 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區新豐街２９２號９樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 688 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區觀海街２０９號９樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 726 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區中船路５巷３５號５樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 662 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區正義路７４巷２２之２號 | 買賣 | 2024-11-22 | 350 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區中正路４１０號９樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 2,585 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區和豐街２２５號四樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,550 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區中正路４１０號７樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 2,460 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $74,725 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長潭段421地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,730 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 長潭段400地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 625 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 和平段748-2地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 154 萬元 | 14.6 萬元／坪 | |
| 基隆市中正區觀海街９９號４樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 733 萬元 | 14.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,266 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區正義路３０巷２０弄１８號３樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 325 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $9,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區新豐街４６２之５號十三樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 770 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區調和街２９０巷５０號 | 買賣 | 2024-11-15 | 680 萬元 | 17.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區立德路５６之３號 | 買賣 | 2024-11-15 | 324 萬元 | 11.2 萬元／坪 |
預估月付約 $9,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市中正區新豐街３０３巷２１弄９號５樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 340 萬元 | 10.6 萬元／坪 |
預估月付約 $10,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,231 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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