基隆市安樂區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 144 筆正數單價樣本，算術平均為 25.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市安樂區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本415 筆
平均每坪單價24.9 萬元／坪
成交資料期間2024-03-10 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市安樂區樂利三街８巷４９號４樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 805 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路７８５之３號６樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 500 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區安和二街２８號１２樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 888 萬元 | 14.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區樂利三街２巷１１號５樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 896 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區基金一路１１２巷１１０弄１４之１號４樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 660 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路１５７號６樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 930 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路２０５號４樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 3,300 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區基金一路１１０之７４號５樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 490 萬元 | 17.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路７８３號２樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 590 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路２５５號１３樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,606 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路３０７號１６樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,570 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區中和路８５巷２４號４樓之１ | 買賣 | 2024-11-14 | 410 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路２０３號９樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 630 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區樂利二街６２巷２５０號１３樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 830 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區麥金路３８１號７樓 | 買賣 | 2024-11-09 | 1,670 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區中和路８５巷４２號７樓之２ | 買賣 | 2024-11-04 | 350 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區基金二路４５號４樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 600 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區樂利二街６２巷２３７號７樓 | 買賣 | 2024-11-01 | 901 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區基金三路６０之１號３樓 | 買賣 | 2024-10-31 | 388 萬元 | 15.8 萬元／坪 |
預估月付約 $11,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市安樂區中和路８５巷２３號８樓之３ | 買賣 | 2024-10-29 | 530 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 415 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。