基隆市暖暖區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 184 筆正數單價樣本，算術平均為 18.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
基隆市暖暖區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本558 筆
平均每坪單價18.2 萬元／坪
成交資料期間2023-07-22 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基隆市暖暖區碇內街３２６號３樓 | 買賣 | 2024-12-05 | 180 萬元 | 6.0 萬元／坪 |
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新溪西股段28地號 | 買賣 | 2024-12-04 | 60 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 基隆市暖暖區源遠路３２５巷３４之３號 | 買賣 | 2024-12-03 | 545 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路１９３巷１０之１號 | 買賣 | 2024-12-03 | 330 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區碇內街２８２號１０樓 | 買賣 | 2024-12-03 | 222 萬元 | 7.4 萬元／坪 |
預估月付約 $6,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 過港段53-1地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 330 萬元 | 13.4 萬元／坪 | |
| 基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１２０之２號 | 買賣 | 2024-12-02 | 300 萬元 | 9.7 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區碇內街３６７號２樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 270 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路２０１之２號 | 買賣 | 2024-11-30 | 610 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區八堵路１８５巷７９號４樓 | 買賣 | 2024-11-28 | 420 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區金華街２６７號６樓之１１ | 買賣 | 2024-11-24 | 180 萬元 | 14.8 萬元／坪 |
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路８９巷１６號 | 買賣 | 2024-11-24 | 190 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區碇內街１３５之２號４樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 838 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０３號８樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 860 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區東碇路５１３號７樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,420 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區碇內街３４５號６樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 300 萬元 | 8.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區碇內街３５３號３樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 265 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $8,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路２２６巷４８號３樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 740 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路３７６號１１樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 850 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 基隆市暖暖區源遠路２２６巷２２號４樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 960 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 558 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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