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基隆市住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,612 筆
平均每坪單價25.3 萬元／坪
成交資料期間2019-05-02 00:00:00 ～ 2026-10-03 00:00:00

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最新成交紀錄

基隆市住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
基隆市中正區和豐街２４３號八樓買賣2024-12-15830 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市仁愛區仁一路２５７號十樓之九買賣2024-12-15938 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $28,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區和豐街２９１號買賣2024-12-14350 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區樂利二街６２巷２２３號２樓買賣2024-12-141,260 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區中船路５巷２５號７樓買賣2024-12-14675 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區麥金路１３５之２號１３樓買賣2024-12-131,195 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市七堵區明德二路１５之６號１３樓買賣2024-12-131,318 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區麥金路３９９號１１樓買賣2024-12-13870 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區麥金路３５９號２５樓買賣2024-12-122,858 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $86,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區觀海街１１３號９樓買賣2024-12-12468 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市信義區深澳坑路２巷３號６樓買賣2024-12-12840 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區新豐街３０３巷６弄２號８樓買賣2024-12-10480 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區麥金路１７５之１號１２樓買賣2024-12-10900 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區樂利二街６２巷２１７號９樓買賣2024-12-08700 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市安樂區麥金路２４５號１２樓買賣2024-12-081,511 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $45,898 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市暖暖區源遠路３４７號９樓買賣2024-12-08540 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區中正路１６６之１號二十二樓買賣2024-12-072,112 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $64,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中山區復興路２１３號１１樓之８買賣2024-12-071,120 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市中正區新豐街２８４號１９樓買賣2024-12-07515 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $15,644 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
基隆市暖暖區過港路１０巷２１２號８樓　買賣2024-12-06470 萬元18.7 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,612 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

基隆市住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 481 筆正數單價樣本，算術平均為 24.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。