時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

金門縣金沙鎮實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本326 筆
平均每坪單價4.7 萬元／坪
成交資料期間2024-03-06 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

最新成交紀錄

金門縣金沙鎮實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
北九劃段1274地號買賣2025-08-04566 萬元1.9 萬元／坪
北九劃段1102地號買賣2025-07-30350 萬元1.2 萬元／坪
沙田劃段499地號買賣2025-07-28600 萬元1.0 萬元／坪
青嶼段762地號買賣2025-07-226 萬元2.2 萬元／坪
榮湖段84地號買賣2025-07-21370 萬元0.5 萬元／坪
沙碧劃段327地號買賣2025-07-17315 萬元1.3 萬元／坪
北九十劃段187-1地號買賣2025-07-15120 萬元0.8 萬元／坪
中蘭劃測段191地號買賣2025-07-14270 萬元1.5 萬元／坪
官嶼劃段759-2地號買賣2025-07-11170 萬元1.1 萬元／坪
碧山段1378地號買賣2025-07-10200 萬元2.2 萬元／坪
沙田劃段121地號買賣2025-07-09230 萬元0.8 萬元／坪
金門縣金沙鎮中蘭６０號三樓買賣2025-07-09815 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $24,756 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
金門縣金沙鎮中蘭６１號二樓買賣2025-07-09820 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
金門縣金沙鎮中蘭６０號買賣2025-07-09830 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北九劃段1102地號買賣2025-07-08300 萬元1.0 萬元／坪
沙港劃段71地號買賣2025-07-07320 萬元2.1 萬元／坪
浦邊段760地號買賣2025-07-0634 萬元4.3 萬元／坪
金門縣金沙鎮沙美２６０號三樓買賣2025-07-01450 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沙溪一劃段330地號買賣2025-06-27220 萬元1.5 萬元／坪
官澳測段642-2地號買賣2025-06-269 萬元1.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 326 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

金門縣金沙鎮近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 113 筆正數單價樣本，算術平均為 5.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。