金門縣金湖鎮近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 112 筆正數單價樣本，算術平均為 14.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
金門縣金湖鎮實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本346 筆
平均每坪單價14.4 萬元／坪
成交資料期間2021-03-12 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖后劃段507-32地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 135 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 湖后劃段130-49地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 164 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 湖后劃段507-31地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 135 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 湖后劃段130-25地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 149 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 湖后劃段507-29地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 135 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 湖后劃段507-47地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 141 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 湖后劃段130-2地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 150 萬元 | 3.7 萬元／坪 | |
| 湖后劃段507-46地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 141 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 湖后劃段130-42地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 143 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 湖后劃段130-34地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 157 萬元 | 3.6 萬元／坪 | |
| 料羅村測段303地號 | 買賣 | 2025-08-19 | 50 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 金門縣金湖鎮市港一路２１２號五樓之２ | 買賣 | 2025-08-15 | 570 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 南雄段980地號 | 買賣 | 2025-08-08 | 270 萬元 | 2.2 萬元／坪 | |
| 金門縣金湖鎮赤東路１１號９樓 | 買賣 | 2025-08-06 | 880 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 湖前段345地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 385 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 湖前段343地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 385 萬元 | 6.9 萬元／坪 | |
| 石牌段265-1地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 320 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 金門縣金湖鎮市港一路２１２號五樓之１ | 買賣 | 2025-08-04 | 570 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 尚義段925地號 | 買賣 | 2025-08-01 | 270 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 金門縣金湖鎮市港一路２１２號二樓之２ | 買賣 | 2025-08-01 | 600 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 346 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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