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苗栗縣三灣鄉實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本187 筆
平均每坪單價4.2 萬元／坪
成交資料期間2024-04-20 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

最新成交紀錄

苗栗縣三灣鄉實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
上坪段696地號買賣2026-01-19230 萬元0.3 萬元／坪
苗栗縣三灣鄉大河村６鄰河底５６之３號買賣2026-01-18350 萬元6.6 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
上坪段454-1地號買賣2025-12-2990 萬元8.7 萬元／坪
大河底段386-10地號買賣2025-12-1945 萬元0.2 萬元／坪
大河底段306-15地號買賣2025-12-1043 萬元1.2 萬元／坪
永和山段567-47地號買賣2025-12-0961 萬元0.5 萬元／坪
大河底段364-2地號買賣2025-12-0967 萬元0.5 萬元／坪
大河底段213-11地號買賣2025-12-071,200 萬元1.1 萬元／坪
大坪林段135-14地號買賣2025-12-0315 萬元1.3 萬元／坪
灣銅段221地號買賣2025-11-29290 萬元0.5 萬元／坪
北埔段193-4地號買賣2025-11-21160 萬元1.5 萬元／坪
九份寮段36地號買賣2025-11-19150 萬元1.8 萬元／坪
南銅鏡段212地號買賣2025-11-161,330 萬元0.8 萬元／坪
苗栗縣三灣鄉三灣村６鄰民富街１號買賣2025-11-131,100 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
苗栗縣三灣鄉北埔村３鄰下林坪５６號買賣2025-11-052,500 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新內灣段541地號買賣2025-10-30350 萬元1.1 萬元／坪
永和山段1058-58地號買賣2025-10-0430 萬元0.1 萬元／坪
永和山段1058-60地號買賣2025-10-0430 萬元0.1 萬元／坪
苗栗縣三灣鄉三灣村１４鄰中正路１號買賣2025-09-302,000 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
灣中段143地號買賣2025-09-29173 萬元2.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 186 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

苗栗縣三灣鄉近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 56 筆正數單價樣本，算術平均為 3.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。