苗栗縣南庄鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 3.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣南庄鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本173 筆
平均每坪單價4.3 萬元／坪
成交資料期間2023-04-06 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田尾段168-69地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 40 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 北獅里興段北獅里興小段172-7地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 650 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 南興段311-3地號 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,586 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 蓬萊段1-5地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 890 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 庄東段1093地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 50 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 四灣段747-12地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,200 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 田尾段59-11地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 185 萬元 | 7.7 萬元／坪 | |
| 田尾段588-59地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 102 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 四灣段120-28地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 350 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 北獅里興段獅頭驛小段103-9地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 350 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 苗栗縣南庄鄉東村１６鄰中正路６巷２號 | 買賣 | 2024-11-27 | 240 萬元 | 7.5 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 苗栗縣南庄鄉東村１６鄰中正路６巷２號 | 買賣 | 2024-11-27 | 200 萬元 | 6.3 萬元／坪 | |
| 四灣段316-1地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 208 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 北獅里興段北獅里興小段1085地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 178 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 蓬萊段48-26地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 760 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 四灣段567-68地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,268 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 四灣段567-94地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 190 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 庄西段193地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 466 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 四灣段266-1地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 12 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 南江段929地號 | 買賣 | 2024-11-03 | 420 萬元 | 0.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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