苗栗縣大湖鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 3.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣大湖鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本205 筆
平均每坪單價4.4 萬元／坪
成交資料期間2023-01-07 00:00:00 ～ 2026-07-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明湖段614地號 | 買賣 | 2025-12-19 | 33 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 大窩段653地號 | 買賣 | 2025-12-18 | 30 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 明湖段416地號 | 買賣 | 2025-12-18 | 100 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉８鄰舊糖廠１２之１２號 | 買賣 | 2025-12-17 | 500 萬元 | 10.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大湖段1522地號 | 買賣 | 2025-12-10 | 460 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉大湖村１２鄰中正路２７巷７號 | 買賣 | 2025-12-05 | 300 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大湖段196-18地號 | 買賣 | 2025-12-02 | 340 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 明湖段40地號 | 買賣 | 2025-12-02 | 25 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 大湖段1643地號 | 買賣 | 2025-11-30 | 109 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉重光路１１３號 | 買賣 | 2025-11-29 | 480 萬元 | 6.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興榮段107-2地號 | 買賣 | 2025-11-27 | 34 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉南湖村４鄰南昌路民安巷４５號 | 買賣 | 2025-11-27 | 135 萬元 | 5.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興榮段166-176地號 | 買賣 | 2025-11-25 | 230 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 大湖段762-165地號 | 買賣 | 2025-11-25 | 280 萬元 | 0.0 萬元／坪 | |
| 大湖段460-26地號 | 買賣 | 2025-11-24 | 896 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉大湖村７鄰中正路２巷１４號 | 買賣 | 2025-11-20 | 520 萬元 | 6.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南湖段1337-95地號 | 買賣 | 2025-11-13 | 100 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 水頭寮段288地號 | 買賣 | 2025-11-10 | 935 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 水尾坪段416地號 | 買賣 | 2025-11-09 | 931 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 苗栗縣大湖鄉富興村２鄰水尾坪５之１０號 | 買賣 | 2025-11-09 | 1,386 萬元 | 14.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 204 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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