苗栗縣竹南鎮近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 479 筆正數單價樣本，算術平均為 21.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
苗栗縣竹南鎮實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,816 筆
平均每坪單價26.0 萬元／坪
成交資料期間2016-01-29 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍鳳西段365地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,571 萬元 | 19.0 萬元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮山佳里３０鄰四維街１７號之１ | 買賣 | 2024-11-21 | 735 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 維新段804地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 440 萬元 | 36.4 萬元／坪 | |
| 維新段794地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 239 萬元 | 36.4 萬元／坪 | |
| 維新段747-3地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 76 萬元 | 36.4 萬元／坪 | |
| 頂埔段863地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,001 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮光復路２４０巷２９號 | 買賣 | 2024-11-18 | 658 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,987 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 苗栗縣竹南鎮開元里１０鄰光德路５０８巷８號 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,650 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 天聲段886-3地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 755 萬元 | 10.5 萬元／坪 | |
| 天聲段884地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,144 萬元 | 16.4 萬元／坪 | |
| 竹圍段874-27地號 | 買賣 | 2024-11-16 | 330 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 維新段747-2地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 53 萬元 | 36.4 萬元／坪 | |
| 延平段1020地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 874 萬元 | 31.0 萬元／坪 | |
| 延平段1020-1地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 830 萬元 | 31.0 萬元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮營盤里１６鄰營盤邊４０之３號 | 買賣 | 2024-11-14 | 800 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頂埔段1044-1地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 2,830 萬元 | 11.9 萬元／坪 | |
| 苗栗縣竹南鎮大厝里１７鄰大營路７１巷４９號 | 買賣 | 2024-11-14 | 2,050 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光復段1157地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,199 萬元 | 19.5 萬元／坪 | |
| 天聲段15-4地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 99 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 天聲段15-4地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 99 萬元 | 5.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,794 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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