南投縣南投市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 520 筆正數單價樣本，算術平均為 13.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣南投市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,990 筆
平均每坪單價17.8 萬元／坪
成交資料期間2020-04-25 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南投縣南投市中興路二街２５之３號 | 買賣 | 2025-12-01 | 550 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市彰南路一段６７４巷６８號三樓之２ | 買賣 | 2025-11-30 | 350 萬元 | 10.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 內新段4-4地號 | 買賣 | 2025-11-29 | 1,158 萬元 | 21.0 萬元／坪 | |
| 包尾段1247地號 | 買賣 | 2025-11-28 | 1,200 萬元 | 2.6 萬元／坪 | |
| 施厝坪段310地號 | 買賣 | 2025-11-28 | 160 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 施厝坪段619地號 | 買賣 | 2025-11-27 | 80 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 施厝坪段619地號 | 買賣 | 2025-11-27 | 80 萬元 | 4.4 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市吉利路１３１巷２５號五樓之３ | 買賣 | 2025-11-27 | 780 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市彰南路三段１２１１巷１８號三樓之８ | 買賣 | 2025-11-26 | 784 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光復段909地號 | 買賣 | 2025-11-26 | 14 萬元 | 6.1 萬元／坪 | |
| 新豐段228地號 | 買賣 | 2025-11-24 | 13 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 新豐段228地號 | 買賣 | 2025-11-23 | 103 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市成功二路９巷５弄６號 | 買賣 | 2025-11-22 | 1,880 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市文化路７０７巷１弄６８號一樓之１等公共設施 | 買賣 | 2025-11-22 | 140 萬元 | 15.1 萬元／坪 | |
| 成功段1254地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 880 萬元 | 18.7 萬元／坪 | |
| 成功段1339-1地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 750 萬元 | 16.3 萬元／坪 | |
| 成功段1339地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 750 萬元 | 16.3 萬元／坪 | |
| 福助段419地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 7,850 萬元 | 2.8 萬元／坪 | |
| 內興段1195地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 1,466 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 福溪段892地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 204 萬元 | 3.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,982 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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