南投縣南投市近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 520 筆正數單價樣本，算術平均為 13.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣南投市實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,990 筆
平均每坪單價17.8 萬元／坪
成交資料期間2020-04-25 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南投縣南投市彰南路三段８８０巷８弄２０號 | 買賣 | 2025-11-05 | 1,138 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 包尾段729-1地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 1,980 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 軍功寮段362地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 35 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 茄苳腳段263-29地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 23 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市嘉和一路３８號 | 買賣 | 2025-11-05 | 753 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,858 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 福德段440地號 | 買賣 | 2025-11-04 | 775 萬元 | 2.2 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市同源路七街１２巷３１號 | 買賣 | 2025-11-04 | 1,100 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市復興路３４５號 | 買賣 | 2025-11-04 | 1,178 萬元 | 13.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市同源路四街１巷２１號五樓 | 買賣 | 2025-11-04 | 370 萬元 | 16.1 萬元／坪 |
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光復段906-30地號 | 買賣 | 2025-11-04 | 89 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 內新段728地號 | 買賣 | 2025-11-03 | 200 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市彰南路三段２７４巷３２號 | 買賣 | 2025-11-02 | 680 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市信義街２５０巷１弄１３號 | 買賣 | 2025-11-02 | 900 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 牛運堀段461-4地號 | 買賣 | 2025-11-02 | 538 萬元 | 4.9 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市營盤路１５１巷３１弄２號 | 買賣 | 2025-11-01 | 1,280 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣南投市彰南路一段６６１號 | 買賣 | 2025-11-01 | 750 萬元 | 14.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南山段273地號 | 買賣 | 2025-11-01 | 315 萬元 | 17.4 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市仁義南路２８巷６號 | 買賣 | 2025-10-30 | 1,320 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 光復段816地號 | 買賣 | 2025-10-30 | 1,200 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 南投縣南投市育樂路１２７巷５號 | 買賣 | 2025-10-30 | 100 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,982 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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