南投縣埔里鎮近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 372 筆正數單價樣本，算術平均為 13.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣埔里鎮實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,243 筆
平均每坪單價14.4 萬元／坪
成交資料期間2021-06-22 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鯉魚潭段284地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 522 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 鯉魚潭段283地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 297 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 福興段1587地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 150 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 南投縣埔里鎮鐵山路３００之５號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,410 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮河南路３４２號五樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 850 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮水裡巷６８號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-22 | 695 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮福興路１１號 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,090 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮河南路３４２號四樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 835 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮東興二街１８號 | 買賣 | 2024-12-20 | 260 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 育英段774地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 430 萬元 | 21.2 萬元／坪 | |
| 南投縣埔里鎮忠孝四路１１２號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,250 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮和平東路２１１巷１０號 | 買賣 | 2024-12-19 | 800 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣埔里鎮東興三街２７號 | 買賣 | 2024-12-19 | 780 萬元 | 24.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 一新段567地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 100 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 桃米段19地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 12 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 桃米段491地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 178 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 南投縣埔里鎮枇杷二巷４號 | 買賣 | 2024-12-17 | 355 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $10,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 枇杷城段1257地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 388 萬元 | 13.9 萬元／坪 | |
| 虎子山段574地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 1,875 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 牛尾段201地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 188 萬元 | 2.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,241 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:42（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:42（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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