南投縣水里鄉近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 82 筆正數單價樣本，算術平均為 5.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
南投縣水里鄉實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本215 筆
平均每坪單價5.4 萬元／坪
成交資料期間2017-07-30 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水里段543地號 | 買賣 | 2025-07-28 | 101 萬元 | 18.6 萬元／坪 | |
| 北埔段98地號 | 買賣 | 2025-07-08 | 900 萬元 | 11.8 萬元／坪 | |
| 南湖段312-9地號 | 買賣 | 2025-07-08 | 40 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 南投縣水里鄉中山二街５５號 | 買賣 | 2025-07-07 | 288 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $8,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新郡坑段820地號 | 買賣 | 2025-07-02 | 150 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 新民和段1029地號 | 買賣 | 2025-07-01 | 457 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 郡坑段414地號 | 買賣 | 2025-06-28 | 26 萬元 | 0.0 萬元／坪 | |
| 南投縣水里鄉水里一路６巷１９號 | 買賣 | 2025-06-26 | 560 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新上安段402地號 | 買賣 | 2025-06-25 | 29 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 南投縣水里鄉福德路１１巷１１號 | 買賣 | 2025-06-20 | 40 萬元 | 1.5 萬元／坪 |
預估月付約 $1,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南投縣水里鄉永豐一路５７巷１號 | 買賣 | 2025-06-19 | 250 萬元 | 6.0 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 水里段355地號 | 買賣 | 2025-06-12 | 40 萬元 | 13.2 萬元／坪 | |
| 新上安段862-2地號 | 買賣 | 2025-06-11 | 350 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 郡坑段904地號 | 買賣 | 2025-06-08 | 300 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 南投縣水里鄉城安街５７號 | 買賣 | 2025-06-04 | 300 萬元 | 9.7 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 水里段908-3地號 | 買賣 | 2025-06-04 | 27 萬元 | 9.8 萬元／坪 | |
| 南光段1036地號 | 買賣 | 2025-05-28 | 188 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 南投縣水里鄉水里一路６巷１２弄１號 | 買賣 | 2025-05-28 | 300 萬元 | 8.9 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新上安段235地號 | 買賣 | 2025-05-26 | 160 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 新民和段1023地號 | 買賣 | 2025-05-20 | 11 萬元 | 0.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 214 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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