新北市三芝區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 70 筆正數單價樣本，算術平均為 14.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市三芝區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本357 筆
平均每坪單價22.2 萬元／坪
成交資料期間2020-12-19 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市三芝區海尾１３之２７號十三樓 | 買賣 | 2021-12-24 | 588 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之５５號八樓 | 買賣 | 2021-12-23 | 442 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之５６號十三樓 | 買賣 | 2021-12-23 | 442 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之５８號八樓 | 買賣 | 2021-12-18 | 928 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２３號三樓 | 買賣 | 2021-12-18 | 581 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,648 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２８號十二樓 | 買賣 | 2021-12-10 | 489 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２１號十三樓 | 買賣 | 2021-12-04 | 520 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２０號九樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 599 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之５７號三樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 514 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之４７號三樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 510 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２７號十一樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 588 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之３１號九樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,001 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之４９號八樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 598 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２１號八樓 | 買賣 | 2021-11-21 | 520 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之５５號四樓 | 買賣 | 2021-11-21 | 427 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２６號十樓 | 買賣 | 2021-11-10 | 871 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２２號五樓 | 買賣 | 2021-11-07 | 504 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２２號十三樓 | 買賣 | 2021-11-06 | 520 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之２０號十三樓 | 買賣 | 2021-11-05 | 599 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區海尾１３之３１號十樓 | 買賣 | 2021-10-29 | 871 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 357 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。