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新北市八里區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本969 筆
平均每坪單價25.8 萬元／坪
成交資料期間2021-04-01 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市八里區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
中山段339地號買賣2025-11-11238 萬元19.4 萬元／坪
新北市八里區仁愛路２９號四樓買賣2025-11-10750 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中山路二段３２３巷９號七樓買賣2025-11-09689 萬元19.8 萬元／坪
預估月付約 $20,926 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍形三街６巷１２號十樓買賣2025-11-08955 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $29,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓買賣2025-11-071,270 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區長坑口３９之１２號買賣2025-11-062,048 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $62,210 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍源段1160-13地號買賣2025-11-0629 萬元9.4 萬元／坪
新北市八里區華峰三街３１號二樓買賣2025-11-04531 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $16,130 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍米段2300地號買賣2025-11-0432 萬元1.3 萬元／坪
新北市八里區龍米路一段２００號二十一樓之１買賣2025-11-03468 萬元26.8 萬元／坪
預估月付約 $14,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區仁愛路１７號買賣2025-10-31980 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
中庄段145地號買賣2025-10-311,377 萬元37.5 萬元／坪
新北市八里區中華路二段４０６號十二樓買賣2025-10-30100 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中山路一段４３０巷３５號六樓買賣2025-10-291,314 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $39,914 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍形段484地號買賣2025-10-29415 萬元10.9 萬元／坪
新北市八里區中山路一段４３０巷３１號十三樓買賣2025-10-282,344 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $71,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中山路一段１２９巷４０號二樓買賣2025-10-28890 萬元20.0 萬元／坪
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍米段938地號買賣2025-10-2361 萬元7.1 萬元／坪
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓之６買賣2025-10-22695 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大崁段49地號買賣2025-10-22124 萬元13.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市八里區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 236 筆正數單價樣本，算術平均為 26.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。