新北市八里區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 234 筆正數單價樣本，算術平均為 25.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本969 筆
平均每坪單價25.8 萬元／坪
成交資料期間2021-04-01 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區訊塘二路６０號十二樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,193 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 楓林段2234-1地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1 萬元 | — | |
| 龍形段57地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 43 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 楓林段2234-1地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 0 萬元 | — | |
| 新北市八里區訊塘二路６０號四樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,149 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,902 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 荖阡段215地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,450 萬元 | 4.6 萬元／坪 | |
| 新北市八里區文昌三街２７號二樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 1,120 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中山路一段４３０巷２７號十三樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 2,077 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區頂罟一路１３８號六樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,150 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區龍米路二段２０６巷１１號三樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 888 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中山路一段４３０巷２９號六樓 | 買賣 | 2024-11-18 | 1,270 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 荖阡段1172地號 | 買賣 | 2024-11-18 | 28 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４８０號十一樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,229 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中山路一段６５巷１３號十樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 880 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中山路二段３９６號 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,750 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長坑段519-1地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 95 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 新北市八里區楓林坑１之１０號 | 買賣 | 2024-11-12 | 2,600 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區訊塘二路６０號九樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,193 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中山路一段４３０巷２７號五樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 1,847 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區中華路二段２７８號七樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 770 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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